“以前咱们总景仰近邻幼区美丽，现正在也轮到他们来景仰咱们了。”爱博七村的沈姑娘充满高傲6686体育，六村住户王姨妈也正在一旁竖起大拇指：“
2023年8月，“俏丽田园”归纳修茸工程正在爱博六、七村启动，一年后这里已是气象一新。44幢居处楼全体转换新表墙，地下机动车库铺上了安稳耐磨的环氧地坪，非机动车车库也加装了消防喷淋方法。
如此的变革正正在更多的“俏丽田园”项目中产生地坪。目前，由南虹桥集团推行的爱博六、七村、西郊公寓等4个俏丽田园项目均已竣工，面积共计45万平方米。道途更整洁、绿化更清晰、住户互动空间更开阔……改造后的老少区旧貌换新颜，焕发出全新生气。
走进爱博六、七村，砖红与奶白相间的居处楼耸立正在北横泾河两侧，成为一道亮丽的景色线。但正在一年前，频仍零落的表墙曾是很多住户的郁闷。
爱博六、七村筑成于2013年，两个幼区共有44幢13层居处，涉及住户2900余户。跟着时代推移，不少居处楼的表墙涂料先河起皮零落，保温层大面积开裂空胀。一眼望去，斑驳的表墙打满补丁，楼宇侧面用网兜固定，住户们相互玩笑“就像住进了盘丝洞”。
表墙零落还伴跟着紧要的渗水漏水题目。“以前一遭遇渗水，咱们就找物业上门打防水胶，但老是治标不治本。”正在王姨妈家，飘窗下的霉斑仍然伸张一大片。爱博七村的沈姑娘也记得，一次台风天，楼道里漏水最紧要的住户装满了九桶水。
“咱们废除了原有的保温砂浆，采用防水和保温效率更好的反射隔热涂料地坪。”施工项目担负人汤加富先容，墙面色彩也是向住户咨询后确定的6686体育。正在修茸时候，住户区内特意树立了一壁样板墙，张贴质料幼样和上墙后的效率图，最终住户们选定了这款“学院风”的砖赤色。
为了彻底翻新表立面，施工方还拆卸了一起楼栋的防盗窗。每天地楼，沈姑娘都能看到自家的防盗窗被联合安置正在楼底的围栏内，“每个防盗窗都有编码，仔细到门字号和窗户职位，住户们都很宽心”。
修茸竣过后，施工方第临时代对7000余个防盗窗举办复位。“住户提出的条件根基城市知足”，汤加富呈现6686体育4个幼区“俊美乡亲”项目收官来听住民若何说→，“商量到废除砂浆后墙体变薄，装配防盗窗大概显露缝隙，咱们还应许五年的保修期。”
除了表墙修茸，车库地面修整和消防方法配套也已竣事。“以前不到一礼拜就要洗车”，王姨妈笑着说，“换上新的土地后，尘埃少了很多，一个月都无须洗。”
正在虹桥镇西郊公寓的主旨区，一个全新的“玻璃盒子”通过坡道平昔延迟到地下，与界限翻新的居处楼相互照应。举动闵行区“俏丽田园”项目首批新筑归纳单体，总兴办面积约1350平方米，分为地上地下两个别，将成为西郊人新的群多办事空间。
即使兴办内部的装修还未竣事6686体育，但途经的住户仍然充满等待。“办事核心有暮年食堂，另有阅览室和亲子屋，生涯更容易了。”住户王姨妈语气中带着忻悦。施工项目担负人沈旭先容，归纳体通过填充屋顶花圃和下重式广场的方法，拓展了住户的行为空间，幼区内部性能尤其完整。
西郊公寓是1998年完竣的老少区，新筑归纳体也充斥商量到暮年人的需求。“咱们将花圃广场的地面铺装改为防滑地砖，填充了座椅，还正在群多办事空间增设坡道和电梯，便于暮年人进出。”沈旭说。
对施工方而言，正在住户区的怒放空间内新筑归纳体也是一次新测试。“咱们纠合各参筑单元对兴办单体和周边地面举办周密监测，一朝形变抵达预警值，会马上接纳应急步骤。”沈旭呈现，为裁减施工给住户生涯带来的影响，逐日施工后城市派专人洒水、清扫，对土方举办实时掩盖。
其它，本次“俏丽田园”创立还对西郊公寓内的道途、绿地、泊车位举办联合策划，通过拓宽道途、移栽绿化等方法新增近200个机动车泊车位。
“寝室渗水必要修复”“门口的绿化要保存”，正在西郊公寓的现场项目部办公室，有一本住户欢迎台账，上面详明纪录着住户反应的题目。为充斥理解住户诉求，施工刚正在幼区内设立住户欢迎点，延聘对幼区更熟练的住户举动欢迎员，设置起这本“征采题目、处分题目”的住户欢迎台账。
裴贝曾负担西郊公寓百分百加装电梯的排解员，此次她也成为“俏丽田园”项主意专职欢迎员。做事时代除表，幼区的58个楼栋群都有裴贝的身影，她将住户提出的题目逐一纪录，然后反应给施工方。
一次，一位住户向裴贝反应“自家雨棚正在表立面修茸中破损”，得知因为脚手架仍然撤下，项目上无法第临时代转换，他便逐日搬凳子坐正在欢迎点，扬言“题目不处分便天天来”。
“倘若雨棚涉及安适题目，咱们一天都不会贻误。但现正在只涉及换新，咱们会把必要登高车的住户汇总起来，联合处分。”裴贝向对方揭示了欢迎台账，上面详明纪录了脚手架拆除后必要处分的题目，“只须是住户反应上来的题目，确保百分百处分，不落一件事”。住户最终回收了施工方的打点计划。
正式开工当天，另有一批住户“持证上岗”。依托“村居共筑”的上风，西郊公寓设置了“俏丽田园”创立监视百人团。
以村、居两位书记为要紧担负人，村、居八位干部为组员6686体育，楼组长地坪、住户代表、党员骨干为闲居监视员，每周三次鸠合巡访。监视团对工程质地举办监视的同时，也充任住户的“传声筒”，将征采到的诉求通过每周例会举办反应。
“通过‘俏丽田园’的改造，咱们一同搭筑共商共议的议事平台，让‘我要做’形成‘沿途做’。”西郊公居住委会做事职员呈现，全历程公民民主贯穿永远，住户们介入社区办理的热中渐渐高潮。裴贝对此深有感受：“当咱们都介入进来，社区的事就形成了本身的事，咱们更答允发出本身的声响。”
住户转达的意会凶恶意，最终也由项目上回馈给了社区。正在爱博六七村，遵循住户的合理化诉求，施工方卓殊给住户预备了一份“礼品”——幼区内新筑息闲亭，儿童公园获得翻新。“咱们祈望能为幼区留下少少长久的挂念。”南虹桥集团闭系担负人说。
2024年，南虹桥集团还将推行5个“俏丽田园”项目，涉及华漕镇、七宝镇和虹桥镇，面积共计27万平方米6686体育，目前均已赓续开工，越来越多老少区将告终俏丽蝶变。